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异地购房逐渐升温 购房者需要避免骗局

2016/1/15 14:37:45

来源:搜房网房天下

[提要]城市在不断发展,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、贷款政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。

随着经济的发展,人们的生活居住地和工作地往往会有一些距离。尤其北上广深等大城市,高昂的房价催生了一大批异地购房的人。买房不像购物,它更注重实地考察,但是由于时间和精力问题,很多人在异地购房时往往忽略了很多细节,无法获取准确的房屋信息,因此很容易陷入骗局。

一、只看价格忽略房屋本身质量和开发商信息

无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。其次也要根据自己的实际情况了解房源的楼层、面积、户型等。另外小区配套及周边交通情况、教育配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。

防坑指南:购房者异地购房最好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高,具体可找到小区业主进行咨询,从业主口中听到的评价比较中肯。在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下,购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌房企的项目。

二、相信推销 不仔细查看合同

由于是异地购房,很容易相信售楼处提供的“殷勤”帮助。例如,李先生确定要在某售楼处买房,接待他的售楼人跟其是同乡,态度又很热情,使得李先生把买房的事全权交给售楼处负责,签合同的时候也没有仔细阅读条款,合同签订后发现里面部分内容与当初所说不符。

防坑指南:购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备。

随着公积金异地贷款政策的公布,会有更多的购房者选择异地购房。因此如何防止被骗就成为了他们要考虑的首要问题。上面为您总结的两条常识,希望对您有所帮助。