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房产应急抵押

2014/12/12 23:29:37
蔡先生在广州市经营一家装修公司,正在做一个建筑工程的装修项目(带资),工程过程中由于预算的50万元资金突然不能按时到位,工程将面临停工。
蔡先生名下有套房子,想到银行办理抵押,于是就拿着自己的房产证到各大银行咨询,得到的答复不是不能办理就是能办理拿到资金最快也要20个工作日。蔡先生想:“这样子不行,如果没有别的资金补上,工程就要马上停工,到时候不单是白给工人工资,如果工程逾期了还要赔很大一笔的违约金呢,怎么办?”
蔡先生通过网络找到“广州冠润投资管理限公司”,我公司客户经理与蔡先生沟通后得知蔡先生的问题是:
1、一周内要筹到50万元的资金;
2、资金的使用时间比较长;
3、名下有一套市值约100万元的房屋可以办理按揭抵押,这套房子没向银行借过钱;
客户经理了解了蔡先生的情况后,就给他做了个方案:
用他的房屋到银行申请抵押,在银行出具同贷书后先让担保公司垫付50万元给他应急用,等银行资金到位后再还上这50万元,蔡先生觉得这方案很好,便马上同意了。
就这样,蔡先生与客户经理一起到银行签定了相关的抵押申请。3个工作日后,叶先生的按揭申请获得银行审批,蔡先生在找到我公司的第4天,等着急用的50万元工程款就拿到手上,蔡先生的脸上又露笑容了。
点评:能充分利用现有的资源优势,把本来不可以实现的梦想变成现实。